保定市| 登封市| 涞水县| 安泽县| 新宁县| 阿巴嘎旗| 怀来县| 塔城市| 阿勒泰市| 紫云| 油尖旺区| 深圳市| 南安市| 衡水市| 朝阳区| 大关县| 东台市| 隆尧县| 琼海市| 平陆县| 贵溪市| 桂平市| 兴海县| 贞丰县| 连山| 布尔津县| 红桥区| 馆陶县| 田林县| 从江县| 郁南县| 象州县| 革吉县| 衡水市| 沙田区| 巴青县| 湘阴县| 茌平县| 东海县| 玛沁县| 通许县| 平泉县| 吉林市| 定日县| 界首市| 股票| 宣恩县| 泰宁县| 华亭县| 沂水县| 城口县| 车险| 鞍山市| 昌邑市| 菏泽市| 邵阳市| 清远市| 昌宁县| 革吉县| 苍溪县| 阿瓦提县| 郁南县| 博野县| 肇东市| 台南市| 肃宁县| 桃源县| 嘉荫县| 通榆县| 左云县| 虎林市| 同江市| 竹山县| 河北省| 涪陵区| 如东县| 天峨县| 佳木斯市| 广安市| 武宣县| 夏邑县| 博白县| 佛学| 翼城县| 十堰市| 湘潭市| 应城市| 玉环县| 北宁市| 阿鲁科尔沁旗| 夏邑县| 陆丰市| 辉县市| 响水县| 恩施市| 乌拉特后旗| 普兰店市| 平安县| 南漳县| 怀远县| 阿拉善盟| 南溪县| 通榆县| 达拉特旗| 玛多县| 平果县| 洪洞县| 东兰县| 昌平区| 上杭县| 铅山县| 襄樊市| 贵溪市| 五台县| 神池县| 铜鼓县| 城市| 黄大仙区| 江口县| 遂昌县| 翁牛特旗| 大埔区| 茌平县| 方正县| 吕梁市| 新郑市| 南平市| 启东市| 涞源县| 利津县| 秭归县| 乌鲁木齐市| 石河子市| 马鞍山市| 那曲县| 桐庐县| 广汉市| 新巴尔虎左旗| 淅川县| 习水县| 嘉黎县| 商洛市| 合阳县| 二连浩特市| 平湖市| 海门市| 阜平县| 昆明市| 安顺市| 同仁县| 香格里拉县| 海丰县| 秦皇岛市| 木里| 平度市| 凤台县| 琼中| 汶上县| 龙井市| 安西县| 姜堰市| 长顺县| 赤城县| 新泰市| 吉首市| 钦州市| 巴里| 尤溪县| 岱山县| 大田县| 开封市| 金门县| 紫金县| 民丰县| 武宣县| 始兴县| 凤阳县| 航空| 越西县| 襄樊市| 崇义县| 阿克苏市| 垫江县| 宁化县| 通海县| 翼城县| 广南县| 清苑县| 社会| 太谷县| 龙泉市| 吴川市| 九台市| 尼玛县| 庐江县| 富源县| 巩留县| 三门县| 南溪县| 云浮市| 镇雄县| 新郑市| 临武县| 巩留县| 岚皋县| 宕昌县| 泽普县| 嵊泗县| 多伦县| 黎城县| 克拉玛依市| 临洮县| 大关县| 杭锦后旗| 新建县| 台江县| 巴林左旗| 循化| 都昌县| 嵩明县| 陵川县| 甘肃省| 崇州市| 呼和浩特市| 永善县| 青河县| 西藏| 高台县| 通州市| 宜州市| 区。| 大邑县| 湖口县| 崇礼县| 双桥区| 凌云县| 西丰县| 乃东县| 阳新县| 邵阳市| 五华县| 开封市| 西林县| 固安县| 澄江县| 四平市| 大邑县| 辽阳市| 宜宾市| 绥德县| 陈巴尔虎旗| 广西| 大化| 河源市| 崇义县| 山阴县|

2019-02-18 09:40 来源:时讯网

  

  今天,时代进步了,条件改善了,但领导干部与群众的距离绝不能疏远。”回想起当时的场景,陕西省商洛市山阳县安家门村党支部书记宁启水代表仍心绪万千,“习近平主席是我们衷心拥护的领袖,是真心为人民的领路人!”  振奋人心的消息,牵动着滹沱河北岸的人们。

它提倡保留乡土气息、保存乡村风貌、保护乡村生态系统、治理乡村环境污染,实现人与自然和谐共生,让乡村人居环境绿起来、美起来。我们深深懂得,在实现中华民族伟大复兴的进程中,法治永远是坚强的后盾,而这种认识,从“健全社会主义法制”到“健全社会主义法治”的一字之改中就能体现出来。

  喀方愿密切同中方在联合国等多边框架内交流合作。  民革中央和台盟中央表示,习近平当选国家主席、中央军委主席,充分反映了包括各民主党派在内的全国各族人民的衷心拥护,对他治国理政卓越能力的高度认可,对不断开创新时代中国特色社会主义事业新局面的热切期盼。

    (作者为中国社会科学院农村发展研究所研究员)调查研究是谋事之基、成事之要。

作为历史档案的信件,字迹或已斑驳,但只要饱含精神的力量,就能激活那些久藏心中的理想与信念。

  本书由中共中央党校常务副校长何毅亭作序,被中共中央宣传部、国家新闻出版广电总局列入“迎接党的十九大主题出版重点出版物”。

  全书结合现实情况进行分析,注重实证研究和理论与实践的充分结合,注重学术性、研究性和现实针对性,可为党政领导干部提供有价值的决策参考。既要晓之以理,强化党规党纪的学习教育,使党员干部知敬畏、明底线、受警示;又要动之以情,深挖思想教育特别是党史党纪党风教育方面的“富矿”,让党员干部从内心深处受到感动和感召,自觉主动地拥护党的决定、接受党的“严管”、维护党的纪律。

    制图:张芳曼  本报北京3月21日电(记者张烁)近日,教育部印发《关于做好2018年普通高校招生工作的通知》,要求全面取消体育特长生、中学生学科奥林匹克竞赛、科技类竞赛、省级优秀学生、思想政治品德有突出事迹等全国性高考加分项目。

  下一步我们将聘请权威的第三方机构开展政策效果评估,并以服务业扩大开放综合试点三周年评估和中关村创新发展40周年为契机,研究制定北京改革优化营商环境三年行动计划。强化党的意识,牢记自己的第一身份是共产党员、第一职责是为党工作,真正做到在党爱党、在党有党、在党为党,忠诚一辈子,奉献一辈子。

  此外,从供应角度来看,不少热点城市已经在2月下旬进入了新一年的供地节奏。

  制定发放《党支部工作手册》等,着力规范“三会一课”台账,促使机关党支部工作全程留痕、有迹可查。

  通知要求,各级党组织要切实担当和落实好全面从严治党的主体责任,抓好《准则》的学习宣传、贯彻落实,把各项要求刻印在全体党员特别是党员领导干部心上。  【谈规矩】没有规矩,不成方圆。

  

  

 
责编:神话

中共中央宣传部委托新华通讯社主办

半月谈

  • 中国搜索
  • 半月谈搜索

首 页 >> 资讯 >> 发现基层 >> 瞭望东方周刊:上市公司密集卖房 >> 阅读

2019-02-18 08:42 作者:许晟 王优玲 来源:瞭望东方周刊 编辑:常磊
分享到:

  通知指出,高校要认真执行有关特殊类型招生工作要求,严格报名条件、材料审查、学校考核、监督制约和造假惩处,严厉打击证书、发明、专利、论文买卖和造假行为。

近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅2017年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。

 
  并不完全属于正常的市场现象
 
  近日,三泰控股、深圳惠程、青海华鼎等上市公司纷纷发布公告,拟出售或转让部分房产。据本刊记者不完全统计,仅2017年1月以来,至少已有15家上市公司发布出售房产相关公告,明显多于2016年一季度。
 
  4月8日,三泰控股发布公告称,公司拟出售位于成都市金牛区蜀西路42号的部分工业用地使用权及地上附属房产,涉金额1.69亿元;3月28日,深圳惠程公告拟处置公司名下的34套房产,初步测算总价约5021.57万元。2016年以来,随着房地产市场升温,已有逾百家上市公司出售房产。
 
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家及多名券商分析师、资深会计师认为,对于3100多家A股上市公司的总数来说,卖房产的上市公司虽然数量并不算惊人,但上百家上市公司密集卖房,并不完全属于正常的市场现象。
 
  “虽说其中一些交易是正常市场需求的房产买卖,但以卖房的方式提高企业净利润,通过卖房美化公司业绩、‘保壳’的投机现象肯定存在。”中国民生银行地产金融事业部研究规划部总经理付强说。
 
  从表面看,上市公司公告显示的卖房理由大多类同,主要是为了盘活企业资产,增加流动性资金。如3月24日发布售房进展公告的科融环境称,补充生产经营所需的流动资金,减少融资需求,降低财务费用等。但在客观上,卖房行为确实使部分上市公司实现了“业绩增长”“保壳”等目的。
 
  另外值得注意的是,卖房之外,还有一些上市公司正在买入房产。如,步长制药在3月28日发布公告称,为解决员工住宿、用餐、会议等需求,拟以不高于1.8亿元的价格购买215套普遍商品房、108套地下储藏室、350个地下车库等。
 
  卖房成业绩“增长”捷径
 
  为什么卖房可以美化报表?“如果房产是以固定资产名目入账,房产升值无法体现在报表里。”一位证券公司研究所研究员说,通俗来说,固定资产名目下,一套房子没卖的时候账上也许只记了200万元,但因为过去几年房价上涨,卖掉就可以得到500万元的账面资产,显著改善财务报表状况。
 
  业内人士认为,近年来楼市的快速发展,使房地产成为市场可靠的“投资品”。房地产的升值,使上市公司可以通过卖房迅速获取大量流动资金,不仅可以快速增加净利润、美化报表,对于一些主业不振的上市公司来说,卖房产甚至可以让企业“转危为安”。
 
  ——为转型创造条件。例如,主营服饰产品的希努尔,2016年就曾出售位于北京的房产,为上市公司贡献净利润4500多万元,使企业当季利润实现增长的同时,为企业转型电商营销提供了资金与空间。
 
  ——使上市公司账面价值迅速翻倍。例如,三泰控股此次拟出售的房产账面价值为7882万元,但以目前的评估价卖掉便可使账面价值增加近亿元;青海华鼎拟出售的12套物业,账面值仅为976万元,评估价值已达3788万元,增值率达282.96%。
 
  ——部分公司靠卖房撑起收入“半壁江山”。如三泰控股2016年度营业总收入不过10.38亿元,如此次卖房交易顺利,即可获得约1.69亿元的收入;深圳惠程2016年营业收入只有2.88亿元,但上述34套房产可套现5000多万元。
 
  ——卖房“保壳”。*ST人乐因连续两个会计年度净利润为负,2016年4月被实行“退市风险警示”,在出售长沙天骄福邸物业项目后获得4.06亿元,最终在2016年度扭亏为盈,实现净利润6048.06万元,目前已申请撤销退市风险警示。
 
  警惕资金脱实向虚
 
  据不完全统计,仅2016年就有逾百家上市公司出售房产,转让金额超20亿元。Wind资讯截至13日的统计显示,2016年有116家上市公司的净利润不足千万元,不抵北上广深一线城市部分地区一套住宅的总价。房地产的非理性繁荣已经对实体经济有所冲击。
 
  专家表示,目前的情况下,不能给上市公司卖房下“投机炒房”的定论,但楼市高企显然吸引了各方大量资金,也吸引着上市公司的资金在楼市里进进出出。如果此类事件大量发生,会导致资金脱实向虚,不利于经济发展,需要警惕。
 
  “上市公司卖房现象一方面反映的是资本市场的投机行为,另一方面反映的是楼市价格虚高。”深圳紫金港资本管理有限公司首席研究员陈绍霞说,上市公司经营赚不到钱,卖掉一套房子就能赚几百上千万元,楼市非理性繁荣会诱使部分上市公司偏离实业,形成资金脱实向虚的风险。
 
  而且,为了获得更大的业绩或利益,上市公司卖房活动还有可能产生“灰色空间”。业内会计师认为,上市公司卖房并不属于正常的商业现象,上市公司有可能与评估师合谋,在公司需要时,做高房地产估值,以获得更好的售价,增加房产转让收益,“助力”业绩增长。
 
  陈绍霞建议,针对上市公司卖房现象,监管层需要做的是把资本市场监管做好,打击市场中各类违法违规的投机行为,并通过IPO常态化等方式,让“壳”资源失去价值,通过多种方式引导资本市场回归价值投资,使上市公司能聚焦主业,引导资金脱虚向实。
 
  另一方面,专家也建议要从房地产行业入手,引导资金脱虚向实。“上市公司卖房现象,从一个侧面说明虚拟经济和实体经济有所失衡。如果任由房地产行业吞噬大部分信贷资源、社会资金,经济增长潜力将会受到伤害。”中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说。
 
  目前,一些积极信号正在显现。2017年3月份以来,包括北京、广州等众多热点城市都出台了新的限购政策,调控手段不断加码;2016年以来,IPO常态化等资本市场规则不断完善,监管力度不断加码。楼市、股市形势都有所变化,上市公司卖房现象也将有所变化。(许晟 王优玲)


版权声明:凡本网注明"来源:半月谈网"的所有作品,均为半月谈网合法拥有版权或有权使用的作品,任何报刊、网站等媒体或个人未经本网书面授权不得转载、 链接、转帖或以其他方式复制发布。违者本网将依法追究法律责任。如需授权,点击 获取授权

乌马河 文登 云龙县 宣化县 石棉
湖州市 桃江 阳新 沈丘 喀喇沁旗